Scăderea activității de comerț electronic este semnificativă, iar acest lucru pare să afecteze gigantul de pe piața de profil, Amazon, care deține, în aceste condiții, prea mult spațiu de depozitare. O serie de publicații din SUA relatează că Amazon încearcă să subînchirieze spațiul excedentar din rețeaua centrelor sale de livrare.

Potrivit agenția de presă Bloomberg, „excesul de capacitate” al Amazon include depozite din New York, New Jersey, California de Sud și Atlanta, cu un total de peste 10 milioane de metri pătrați. Citând o sursă apropiată situației, Bloomberg arată că de fapt spațiul destinat subînchirierii ar putea fi „triplu decât atât”, în timp ce o altă sursă afirmă că „estimarea finală privind suprafața care urmează să fie eliberată nu a fost stabilită”.

Potrivit analiștilor de la Transport Intelligence (Ti), situația nu este în totalitate o surpriză, în condițiile în care Amazon a indicat că piața de retail electronic a încetinit și acest lucru are implicații pentru rețeaua sa. Luna trecută, CEO-ul Amazon, Andy Jassy, ​​a comentat că „afacerea noastră pentru consumatori a crescut cu 23% anual în ultimii doi ani, cu o creștere extraordinară, în 2020, de 39% de la an la an, care a necesitat dublarea dimensiunii rețelei noastre de fullfilment pe care am construit-o în primii 25 de ani - și am făcut acest lucru în doar 24 de luni. Astăzi, deoarece nu mai urmărim capacitatea fizică sau de personal, echipele noastre sunt concentrate pe îmbunătățirea productivității și a eficienței costurilor în întreaga rețea de fullfilment”.

Amazon nu este singura companie care a fost afectată. UPS a înregistrat o reducere a volumelor de vânzare cu amănuntul în comerțul electronic în rețeaua sa proprie, iar Ocado, o companie de vânzare cu amănuntul a produselor alimentare tot în comerțul electronic, s-a confruntat cu o scădere a vânzărilor cu 5,7% în primul trimestru.

”Implicația clară este că încetinirea pieței de comerț electronic cu amănuntul creează un surplus de capacitate. Este departe de a fi sigur dacă acest lucru ”va răci” piața de depozitare destul de fierbinte”, comentează Thomas Cullen, analistul-șef al Ti, care arată că dezvoltatorul de proprietăți logistice Prologis continuă să raporteze o cerere mare pe multe piețe, cu o oferta încă inadecvată. Cu toate acestea, Prologis consideră că o bună parte din această cerere este determinată de nevoia de a gestiona aglomerația și problemele de disponibilitate în lanțurile de aprovizionare.

”Comerțul electronic a determinat creșterea unei mari părți a pieței de logistică atât la nivel intern, cât și, într-o măsură mai mică, la nivel global. Perspectivele sale de creștere atât pe piețele avansate, cât și pe celelalte vor modela piețele de logistică pe termen scurt și mediu”, conchide Thomas Cullen.