La sfârșitul lui martie, peste 95 de retaileri străini mari și-au anunțat suspendarea activităților în Rusia, din care peste 75% au magazine în Rusia, iar restul sunt francize, potrivit analiștilor Colliers International.

O mare parte dintre aceste mărci sunt chiriași cheie în mall-uri și generează trafic. În schimb, toate francizele majore rusești care dezvoltă mărci străine și unele francize internaționale continuă să opereze magazine în Rusia. Cât privește profilului chiriașului, pe primul loc se află moda (47%), pe locul doi cosmeticele și parfumurile (25%), iar pe locul al treilea sunt ceasurile și bijuteriile (10%).

Condițiile de afaceri din mall-uri în general au rămas neschimbate în primul trimestru, deoarece retailerii și-au avansat anterior bugetele trimestriale de închiriere. Însă, din cauza cererii „rapide”, în special din partea sectorului de modă, plățile chiriilor în marile centre comerciale în primul trimestru pot depăși chiar anul trecut. „Pe parcursul celui de-al doilea trimestru vom putea observa diverse rezultate în acordurile dintre proprietari și chiriași: unii au găsit deja soluții de compromis, alții sunt în proces de găsire a unei soluții adecvate. Potrivit unei estimări cumulate, ponderea comercianților cu amănuntul străini care și-au încetat activitatea în Rusia în martie 2022 a reprezentat până la jumătate din suprafața centrului comercial, în timp ce o parte dintre acești comercianți cu amănuntul plătesc ratele de închiriere sub formă de procent din cifra de afaceri. Cu unii retaileri din acest grup administratorii mall-urilor sunt însă deja dispuși să găsească soluții de compromis. Cu toate acestea, revizuirea condițiilor de închiriere va necesita expertiza și profesionalismul maxim al proprietarilor de mall-uri.”, a explicat Anna Nikandrova, partener Colliers International.